澳洲188A创业移民选择那些生意好？

在现在各项移民政策都在慢慢收紧的今天，移民局严格控制各项签证的申请指标。 那么在澳洲创业，进行创业移民已经渐渐成了又一快速移民的主要途径径。

 

一.澳洲创业,你都可以做哪些事情？

 

 

NO1. 杂货铺：门槛低却是辛苦活

 

MilkBar听着像是卖牛奶的，其实就是杂货铺，是Aussie(澳洲人对自己的俗称)生活中不可缺少的铺子，多位于居民区附近，很受居民和过路司机的喜爱。

 

营业规模大小不一，有投资三五万元的，也有投资四五十万元的。营业时间从早上7点开始至晚上7点结束，有的打烊会更晚些，几乎所有的店都是一周7天营业。MilkBar经营种类繁多，从牛奶、面包、饮料、冰淇林、糖果、香烟到报纸都有。

 

NO2. 炒面店：老板一定要会炒锅

 

炒面店对Aussie来说比较中国化，消费水准不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不高，所以从利润率上讲是不错的店。

 

营业时间一般从中午11点到晚8或9点，每周6天或7天。老板要会炒锅才行，否则会严重影响纯利，请一个全职炒锅师傅周薪800澳元算少的。面店投资规模大多在十几万澳元。

 

NO3. 鱼薯店：入行门槛较低

 

Fish&Chips，鱼薯店，英国传统食品Takeaway(中文的外卖)，此类店不论区域分布极广，到处都能见到。鱼薯店消费起点很低，两三澳元可以买一包薯条吃个饱，也可以花十几澳元奢侈地吃一餐，所以拥有很大的Aussie客户群。

 

营业时间从早11点至晚8点或9点，一般每周6天，少数店每周7天。该类店投资规模从十几万到四五十万澳元。

 

NO4.  三明治咖啡店：无经验者请绕道

 

Sandwich/CoffeeShop，三明治咖啡店，此类店多分布在闹市区、购物中心、校园等，毛利较高，但房租、人工、杂费支出所占比例会影响纯利，对于无经验者有点挑战。

 

生意很多从早7点做到下午5点收工，有一些店每周开五天半。

 

NO5. 音像租售店：应对悉尼“变政”的法宝

 

租赁碟片和游戏是澳大利亚人生活的一部分，所以音像租售业有一定市场，比较稳定，相对层面较高，尤其以投资移民身份加盟、经营情况稳定且效益好的自营店或希望转让的加盟商店，是最快进入经营状态的办法。如

 

能聘用能干又温和的当地年轻人做店经理，凭借亲和力更能为此类小生意锦上添花。

 

NO6. 红酒贸易：从头钻研的高雅生意

 

从对葡萄酒知识的基本认识了解、进货渠道，再到销售市场网络的每一个环节步骤，都是此种小生意的制胜关键。相对开小店等生意，此类生意非常考验人对红酒专业的鉴识能力。

 

澳大利亚出口贸易委员会是一定要去拜访一下，在那里可以获得不少有关红酒出口方面的信息。

 

此外，可以去参观拜访维州、新南威尔士州等各大产区，了解葡萄种植和葡萄酒酿造技术。悉尼不定时会举办红酒展销会，这是结识大酒场老板的好时机。

 

NO7. 箱包店：翻花样很重要

 

在选择店址上很有讲究，在购物中心开设箱包店能为店铺带来稳定的客流。若选择的购物中心的规模不大，逢年过节时客流量可能会有所下降。

 

为了吸引顾客，促销活动也是必不可少的，如折扣、赠送、新品上市等，及时增加箱包的种类既留住老顾客，又吸引新客户。这样一来，既能提高营业额，还提高了购物中心的整体形象。

 

二.澳洲创业移民需要满足的条件？

 

澳大利亚移民的主要类型有家庭类，技术类以及特殊类。其中技术类又有雇主担保类、普通技术类、商业投资类。而现今市场最热门的移民方式则是创业移民。

 

创业移民，就是一些资金雄厚或者背景雄厚有一定的特长的行业人士在澳大利亚进行投资创业即可获得澳大利亚的永久居住权也就是移民澳大利亚。

 

创业移民说起来跟投资移民有点类似，但还是有所区别，例如他所需要的投资金额要小很多，对申请人的要求也比较少，语言能力的要求也不再占据重要的位置。

 

申请创业移民的人需要在澳大利亚企业中持续持有股权2年以上，并且本人要参与企业的经营。并且持有的股份数量要占到企业股份的51%及以上。如果公司营业额到达一定的要求持股可以减少到30%，上市公司则可以减少到10%。

 

三.澳洲成立公司有哪些种类

 

在澳洲成立及经营任何商务，均须在商业登记局(AUSTRALIAN SECURITIES COMMISSION)登记。除了少数外，澳洲商业机构可分三类。

 

1)普通商业登记
2)私人有限公司(PTY LTD)

3)公共有限公司(PUBLIC COMPANY)

普通商业登记俗称无限公司成立

申请登记者先选择商号名称(Business Name)，然后到商业登记局领取及填写一张表格，并付登记费75澳元即可。如你选择名称不与任何商号冲突，商业登记局便于三周内发出商业登记牌照。

 

如所选商号已被他人取用，则须另行选择其它名字。这种商业登记即可独资，也可多数股东合股，适宜小型生意采用。普通商业登记也可以是私人有限公司下属分部。

私人有限公司成立

须按照各省公司法组合，其成立方法十分复杂，需请会计师、律师、专门代客成立公司机构代办，政府收费及代理费用由1500澳元至2,000澳元以上不等。私人有限公司须股东及董事二名以上，公司在成立自己独立身份，与股东资产，在一般情况下并无关联。

 

私人有限公司在澳洲无须审计，相当适宜中小型机构。澳洲公司均以这种体系成立。

公共有限公司成立

公共有限公司是较大型组织，成立过程比私人有限公司更复杂，而且指定最低股东人数。政府对这类公司管制甚严，公共有限公司分为上市公司及非上市公司两类。因为这类公司是属于大型机构体系，并不适合运用于一般商户。

在税务方面，按普通商业登记法成立机构，是属私人机构，营利税将按投资股东入息税率评税。

 

有限公司其独立体系，在税务上亦与股东入息分开。公司营利税率目前是33%，税后派息免税，并不会成为股东入息评税项目。

 

四.成立公司需要注意、准备什么？

 

新移民在组织公司时须注意股东是否为澳洲居民。如股东25%左右是海外居民，这公司便可能被当作海外公司处理，须向财政部另行办理外资经商手续。

 

除了商业登记之外，很多行业还须申领营业牌照。商店类生意须要向当地市政府领取牌照，进出口生意则很多进口限额规定。

 

此外，很多其他行业，如专业办事处，水电工程，建筑工程均工会、其他组织管核。如欲开业，必须先领牌照。申请牌照手续难易及所需条件因行业而异，并不能统一处理。

 

除了入息税之外，附带在商业税务项目较多，最普遍者为以下数项：

1. 营业税(SALES PAX)
2. 进口税(IPMORT DUTIES ETC)
3. 印花税(STAMP DUTY)
4. 银行帐目来往税(FID及DEBIT TAX)
5. 员工税(PAYROLL TAX)

营业税是货品转手附加税。营业税率较高，可达百分之二十以上。进口税因货而异，可高达百分之一百以上。其它税项数目较少。 新移民于开业前应先做足工夫，查找商业条例规则才可投下资金。

 

除了会计师及律师能协助之外，以下各机构均可为你提供免费资料：

1. 工商业发展部门小生意协助社
2. 各行商会
3. 各行业雇主联会及类似组织
4. 银行

5. 协助出口发展政府部门

6. 可向政府部门直接查询

在澳洲拥合法生意，不担可使自己合法收入，还可以使许多必须费用变成合法可退税及减税消费，如果住宅既为办公地址，则房租水电，汽油费等至少部分都可作为合法生意消费。

 

五.澳大利亚做生意的两种方式

 

在澳大利亚做生意两种方式：一是购买生意，另一是自己建立生意。
 

1. 购买生意

购买生意即既将原生意主商店，货物，进货渠道，租约，用户群一起购买下来。

 

这对新移民来说是最简洁生意投资方式，但购买生意最少要花月利润十倍以上价格。

 

购买生意首先观察其地理位置及用户群，是否同行竞争。将生意建在商场内，交通不很方便但居民相对富裕地区都是很好主意 (澳洲本地人除了每周一次到商场购物外，其余时间更喜欢就近购买零散物品，即使其价格高50%也不计较)。

 

在购买前最好请会计师为你核算一下原生意主提供资料，看利润是否合适。请律师为你参考出主意，办理购买手续。

 

2. 自己建立生意

自己建立生意远比购买省钱得多。在澳大利亚如果你不是做进出口生意，并希望这些收入合法化则你必须注册澳大利亚生意-而不必注册为有限公司。

 

注册生意要求申请人在十八岁以上，居住在澳大利亚。自创生意以下步骤：考察生意位置及用户群，是否同行竞争。除非在人口特别密集地带，否则尽力不做重复生意。

 

咨询当地政府是否允许你在所计划地建生意。核算所建生意费用、设备投资、货物投资、至少三个月房屋压金、装修及广告牌，如果生意需要执照牌这是一笔不小费用。如资金不够，是否找到贷款机构。在澳大利亚基金、银行等都提供生意贷款。如果需要也可请会计师为你核算。

 

注册生意及生意税号（ABN）、申请牌照（如需要）、注册公司（如需要）、产权商标注册（如需要）。