澳洲500万重大投资人移民188C的全方面问答
自2012年11 月24日起，澳洲移民部推出了重大投资者移民签证，目的是为了吸引有高额净资产的海外人士在澳洲投资，以促进澳大利亚的经济繁荣。
基本特点
该项目属于澳洲商业移民188签证(临居)加888签证(永居)系统的一个子类别，申请人需要投资500万澳币到符合要求的投资产品，在维持投资并持有188签证4年后，申请888永居签证。
和普通的188和888签证相比，该项目有如下特点：
没有年龄限制
无语言要求
没有打分要求（正常的188类签证需要满足65分）
对申请人经商和投资背景没有硬性要求
居住时间短，4年中只需要累计住满160天
申请时间短：2个月左右
常见问题答疑
自该项目去年11月底推出以来，我们接到很多咨询，针对客户大都关注的问题，我们特汇总了如下答疑内容以供大家参考：
重大投资者188临居和888永居签证的申请流程和条件？
188临居签证申请流程
递交EOI，也就是向澳大利亚移民局的递交申请意向；
申请州或领地政府的提名；
获得移民局邀请，递交正式申请档；
在获得移民局通知其他条件符合的情况下，申请人落实500万投资到符合标准的投资项目；
获得4年有效期临时居住签证。
888永居签证申请条件
获得州或领地政府提名；
持有188临居签证4年内在澳洲境内住满160天；
在持有188签证期间，保持投资至少4年。
500万澳币可以投资在哪里？
申请人可以将500万澳币全部或组合投入到如下三种类别
第一类联邦政府或州政府债券
第二类经过澳洲投资监管委员会严格审核过的投资基金。这些投资基金涉及如下领域：
- 澳大利亚的基建专案
-澳大利亚吸收存款的机构持有的现金
- 联邦或州政府或领地发行的债券
- 澳大利亚上市的债券、股权、混合投资产品或其他企业债券、信托
- 澳大利亚金融机构发行的债券或定期存款
- 澳大利亚的不动产
- 澳大利亚农业综合企业
第三类：直接投资到澳洲非上市的公司，公司必须为ASIC注册的正规公司，拥有澳洲ABN，合法经营，申请人必须入股。
500万澳币的投资回报如何？
和其他投资活动一样，500万澳币投资会根据所选择的投资项目风险不同，回报也不同。
政府债券约3.5-4%/年（2013年1月参考）
政府批准的基金：一般5-8%，根据投资人的风险选择。可以选择低回报、保本的基金，也可以选择高风险高回报基金，或混合投资
私营公司：托管类或自己做。回报一般在5-15%之间。需要自己考察投资生意。
500万元投资需要何时到位
在申请人满足了重大投资者临时签证的其他要求，移民局批出临时签证之前，需要全额投资到位才能获批签证。
500万澳币能否投资购买房产？
在澳洲买房子的钱是不能计算在500万澳元的投资内的，但是可以投资符合要求的房地产开发企业，或投资房地产基金。
500万澳币投资款的来源有何要求？
申请人需要证明拥有用于500万澳币投资的资产，且是合法所得。
500万澳币是以申请人个人名义投资，还是可以其他的形式？
可以用申请人个人、或与配偶一起、或通过成立一个公司、或采取信托的形式投资。
对于在递交申请前已在澳大利亚的投资能否算到500万澳币的投资总数里？
如果递交申请前已经投资于澳大利亚，而且这些投资符合标准，是可以算进去500万澳币的投资总额的。只是需要在拿到188临居签证后，继续维持投资4年以上才可以申请888永居签证。
投资到各类投资项目比例有无要求？
移民局允许任何比例或组合投资于不同领域，但是，在申请各个州政府的担保时，相应的州政府会有具体的规定。例如新州政府目前规定至少要500万投资中30%到州政府基建债券中，才能获得新州政府的担保。
投入的资金，是否可以在各项目之间转换？
除非州政府有具体规定不得转移的债券投资，否则是可以的，但前提是投资资金的转出和转入日之间不能超过30天。
重大投资者如果投资到企业中，是否必须亲自参与管理？
重大投资者不需要亲自管理所投资的生意，可以委托他人或机构管理。
如果持有临时签证的4年间中没有住满160天，签证是否可以延期？
在满足签证要求的情况下，申请人可最多申请2次延期，每次延期2年，如果签证延期到6年，需要住满240天，第二次延期到8年则为320天。
州政府或领地担保的条件是否相同？
各个州批准为申请人作担保的条件与移民局的条件不相互冲突，但可能会有增加的条件。同时各个州之间的条件也是不同的。比如新南威尔士州要求申请人投资500万澳币中的30%到州政府指定债券，维多利亚州对于选择投资州政府债券的申请人的要求也是不低于150万澳币。
考虑到500万澳币投资新政在试行阶段，各州政府和移民局审理程序都不会太过严格，审理周期也比较短，现在可以说是递交申请的最佳时机，建议有意向通过该类别移民澳洲的申请人，尽早申请。
以上为旧政策 以下为新政
以上为旧政策 以下为新政
188C重大投资临时签证概述 -LYS移民团队
188C重大投资临时签证要求申请人至少投资500万澳币到澳洲，没有年龄限制，没有英语要求，无需打分。该签证还大幅减少了居住要求，申请人只需在持有188C临居签证的4年中，在澳大利亚住满160天。申请人在提交188C签证申请之前要先提交EOI，而且要先获得澳大利亚州政府或领地政府的担保。
188C重大投资临时签证总体要求 -LYS移民团队
1- 收到EOI邀请
2- 有成功的经商或者投资经验
3- 有充足的个人和企业资产
4- 被州或领地政府提名
5- 至少投资500万澳币到澳洲
188C重大投资临时签证申请条件 -LYS移民团队
1- 做出真实的和现实的承诺
（1）居住在担保你的州或者领地；
（2）在政府指定投资期满以后，仍持续在澳操作生意进行投资管理；
（3）在四年签证期间，主申请人每年在澳洲累计居住至少40天，或者你的配偶每年在澳洲累计居住至少180天；
2- 夫妻名下有至少500澳币的净资产，必须为合法所得，可以转移到澳大利亚进行合规投资；
3- 你和你的配偶没有参与不合法的商业或投资活动；
4- 你、你的配偶和18岁以上子女承诺对于合规投资可能产生的损失不会采取任何行动；
5- 根据澳大利亚税法，合规投资产生的收益必须纳税；
6- 在四年中投资至少500万澳币到合规投资或重大合规投资。
注意：您可以通过独立的法律咨询来确定投资是否符合合规重大投资的条件，确定投资是否合规是申请人的义务。
合规重大投资
1- 2015年7月1日以后，申请人在四年中至少投资500万澳币到合规重大投资，投资比例如下
（1）至少50万澳元创业投资和私募股权基金，投资到新成立的或小型私营企业；
（2）至少150万澳元获批的管理资金投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业；
（3）至少300万澳元的“平衡性投资”，可投资各种资产，包括澳大利亚上市公司、澳大利亚公司的债券和期票、年金和商业房地产。
2- 管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业；
3- 投资不得用作担保或抵押贷款。
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